高層建筑中央空調(diào)的安裝施工與管理方法
一.引言
近些年來(lái)，高層建筑建設(shè)異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標(biāo)性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調(diào)可以說(shuō)已成為必備設(shè)施之一。但是，中央空調(diào)與普通空調(diào)不同，其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，安裝過(guò)程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統(tǒng)綜合考慮，施工很復(fù)雜，必須要由專業(yè)性很強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行安裝。因此，必須對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的施工要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，并加強(qiáng)其施工管理，才能保證中央空調(diào)的良好運(yùn)行。
二.中央空調(diào)的施工安裝要點(diǎn)
2.1 主機(jī)房設(shè)備的安裝施工。
首先，中央空調(diào)主機(jī)房中的設(shè)備在安裝前，需要辦理土建與空調(diào)施工的交接，項(xiàng)目監(jiān)管人員在交接過(guò)程中應(yīng)發(fā)揮重要作用，對(duì)主機(jī)房設(shè)備的尺寸、位置等進(jìn)行仔細(xì)復(fù)核復(fù)算。其次，空調(diào)制冷主機(jī)和制熱主機(jī)通常是沒(méi)有螺栓固定的，所以對(duì)其水平面度要仔細(xì)檢查，之后仔細(xì)閱讀技術(shù)說(shuō)明，在相應(yīng)的位置放置減振墊，以使主機(jī)運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)。此外，空調(diào)的水泵應(yīng)安裝在減振墊上，用螺栓進(jìn)行固定，注意周圍不要有振動(dòng)源存在，還要注意噪聲的隔離。最后，要按照?qǐng)D紙的要求，在水管、水泵、主機(jī)等設(shè)備之間的連接處，要有軟管接頭，以減少振動(dòng)，要注意軟管應(yīng)有支撐。
2.2 管通的安裝施工。
目前，高層建筑中央空調(diào)中使用的管道主要有兩種，即熱鍍鋅管和無(wú)縫鋼管。對(duì)于鍍鋅鋼管，要用絲扣進(jìn)行連接，不能進(jìn)行焊接，這是由于焊接會(huì)將鍍鋅層破壞，使得鋼管容易生銹；對(duì)于無(wú)縫鋼管則應(yīng)進(jìn)行焊接，但同時(shí)應(yīng)刷漆以防止生銹。此外，管道施工中，要注重試壓和檢漏環(huán)節(jié)。試壓應(yīng)先進(jìn)行分層試壓，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓，試驗(yàn)的壓力要按照規(guī)范設(shè)定，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)協(xié)同參與，在試壓時(shí)不能走過(guò)場(chǎng)，只瞄一下壓力表了事，而應(yīng)反復(fù)檢查，這是因?yàn)橛行┚植繚B漏，只看壓力表的反應(yīng)是無(wú)法發(fā)現(xiàn)的。最后，管道的坡度也應(yīng)特別留意，供水管中不要出現(xiàn)反坡，否則會(huì)引起水流堵塞乃至不能通水。
2.3 風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝施工。
首先，風(fēng)盤(pán)的安裝要非常牢固，一般地，在每個(gè)風(fēng)盤(pán)的固定處，其上下應(yīng)各裝一個(gè)螺母，且將其并死，以避免振動(dòng)噪聲。其次，風(fēng)盤(pán)的接水盤(pán)底一定要水平，這樣才能保證排水坡度的合理。
2.4 結(jié)露滴水問(wèn)題的處理。
中央空調(diào)系統(tǒng)在調(diào)試、測(cè)試和使用運(yùn)行中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)結(jié)露滴水的問(wèn)題，其原因總結(jié)起來(lái)，有以下幾個(gè)方面：管道施工安裝的質(zhì)量不高；保溫材料使用不當(dāng)或質(zhì)量不合格；管路連接密封性較差。針對(duì)以上問(wèn)題，其解決措施如下：首先，加強(qiáng)施工安裝的各階段管理，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題；其次，保溫材料選用要規(guī)范，進(jìn)場(chǎng)前的檢查要嚴(yán)格；其三，需要穿墻的冷管，要加保溫套管；其四，對(duì)設(shè)備滴水盤(pán)進(jìn)行嚴(yán)格的清理檢查。
三.中央空調(diào)施工安裝的管理
3.1 認(rèn)真做好圖紙會(huì)審。
中央空調(diào)系統(tǒng)在安裝之前，一定要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)審查，設(shè)計(jì)和施工圖紙一定要詳細(xì)規(guī)范，給出全面的尺寸、位置、標(biāo)高等信息。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，部分圖紙只有核心設(shè)備的尺寸和位置信息，但風(fēng)管等細(xì)節(jié)的定位尺寸卻沒(méi)有給出；也有些圖紙給出了全部尺寸，但考慮不全面，與其他系統(tǒng)的管道交叉。這些圖紙上的問(wèn)題會(huì)給以后的安裝施工和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理帶來(lái)巨大麻煩，先安裝的系統(tǒng)施工很容易，但后安裝的系統(tǒng)施工難度增大，甚至根本無(wú)法進(jìn)行施工，從而引起不同系統(tǒng)間互相推諉扯皮。要解決此類問(wèn)題，總體承包單位必須解決好不同專業(yè)之間的矛盾，使其互相協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的最重要一步，就是設(shè)計(jì)圖紙的集中會(huì)審，總體單位應(yīng)集合各個(gè)專業(yè)專家，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的施工圖紙的每個(gè)細(xì)節(jié)都進(jìn)行研究，尤其是可能與其他專業(yè)沖突的地方，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，迅速解決，統(tǒng)籌規(guī)劃，直至圖紙完全無(wú)誤后，在后續(xù)工作中才能嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工和管理。
3.2 做好自檢工作
(1)在項(xiàng)目的末段，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織施工人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致的檢查，看安裝施工過(guò)程中是否有漏項(xiàng)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即組織協(xié)商解決方案，迅速解決問(wèn)題，并在完成后再次檢查。
(2)保護(hù)好成品。中央空調(diào)系統(tǒng)造價(jià)較高，且安裝施工復(fù)雜，因此對(duì)于已完成的部位，需要立即清理，保護(hù)好施工成果，將相關(guān)部位進(jìn)行封閉，禁止外部人員無(wú)故進(jìn)入，以防工程項(xiàng)目遭到損害。
(3)做好系統(tǒng)的調(diào)試。調(diào)試是自檢的核心內(nèi)容，在調(diào)試工作進(jìn)行前，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫(xiě)調(diào)試方案，待方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，則嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行有序調(diào)試，不能擅自更改調(diào)試次序。系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，應(yīng)組織相關(guān)單位專家對(duì)工程驗(yàn)收；若調(diào)試過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則要馬上暫停調(diào)試，會(huì)同工程技術(shù)人員和管理人員，商談解決方案，及時(shí)解決問(wèn)題。
(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人要負(fù)責(zé)完成整個(gè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的全過(guò)程數(shù)據(jù)包，要注意數(shù)據(jù)包內(nèi)容的前后一致，且文件內(nèi)容要與實(shí)物保持一致，最終將相關(guān)文件、報(bào)告、數(shù)據(jù)及時(shí)辦理歸檔，以備查閱和作為使用維護(hù)的依據(jù)。
(5)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織人員編制結(jié)算材料，尤其是合同更改、設(shè)計(jì)更改、現(xiàn)場(chǎng)更改等環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格控制，且一定要符合相關(guān)要求，有書(shū)面依據(jù)。
(6)施工完成后，要進(jìn)行施工工程管理的分析總結(jié)工作，重點(diǎn)是做好技術(shù)評(píng)價(jià)工作和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估工作，以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高施工管理水平。
3.3 驗(yàn)收及后期服務(wù)。
自檢工作完成之后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作要非常認(rèn)真完備，不留死角。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照驗(yàn)收細(xì)則的要求進(jìn)行，要做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確完整，最終的驗(yàn)收數(shù)據(jù)要給用戶和施工單位各一份。空調(diào)系統(tǒng)施工完成且交付后，由于其系統(tǒng)復(fù)雜性，施工方還應(yīng)編制完整的用戶使用手冊(cè)，一同交付用戶使用；此外，還要定時(shí)進(jìn)行回訪，且對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。
四.結(jié)束語(yǔ)
高層建筑中央空調(diào)系統(tǒng)涉及范圍廣，綜合因素多，使用的要求也較高。因此，在施工實(shí)踐過(guò)程中，要不斷總結(jié)中央空調(diào)施工安裝的要點(diǎn)，做到有的放矢；此外，由于施工安裝的復(fù)雜性，一定要加強(qiáng)中央空調(diào)施工安裝的管理工作，對(duì)于常見(jiàn)的問(wèn)題和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采取重點(diǎn)監(jiān)管的方法，才能確保工程項(xiàng)目的合理施工及使用運(yùn)行。
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